谁知道商品房购房手续费需要交多少?

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元
以上价格来源网络，仅供参考

你好，商品房购房手续费需要交：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

你参考我们举例先来算算：张先生购置一套商品房的总价值为278000元（面积139  m??×单价2000元）。那么他所要缴纳的费用会有以下部分：费用名称收费标准（单位：元）收费单位契  税住宅总房款278000元×2%=5560元（超过144平米住宅收4%）非住宅按4%收取县财政局房屋维修基金总房款278000元×1%=2780元（商铺按0.5%收取）县房地产管理局转移登记费住宅、杂间、车库80元/套；
商铺550元/间县房地产管理局评估费总房款278000元×0.5%=1390元县房地产管理局抵押查档费住宅、杂间、车库20元/套；
商铺50元/间县房地产管理局他项权证登记费住宅、杂间、车库80元/套；商铺550元/间县房地产管理局银行工本费150元/宗中国银行合计费用：￥10060元如果张先生是一次性付清房款，那么表中所列的评估费、抵押查档费、他项权证登记费是不需要缴纳的。除了以上办证费用，还要预备其他入住开户费用，比如水、电开户费，天然气开户费、装修保证金等。另外我们通常把买房办手续想象得特别复杂，其实只要你准备贷款人夫妻双方身份证、户口薄；婚姻证明（结婚证、未婚证、离婚证或法院判决书）；收入证明（在银行给你提供的表格中，月收入一栏必须是你月供的双倍以上收入）；私人企业需提供营业执照及近三个月的纳税单，以上资料齐全办起来就得心应手了。在这里要特别提醒置业者，你资料完善后，记得先审核一下你所有资料的出生年月日是否相符，不相符得话要到你发证机关单位加盖公章或出具相关证明。