哪位清楚高层物业费包括什么?

小高层物业费一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
10、电梯费。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费到底包括；
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　(包括；公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等)
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
　　4、物业管理区域绿化养护费用
　　(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
　　6、办公费用；
　　(包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、法定税费；
　　(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
　　10、经业主同意的其它费用。
　　可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。

在你新房入户时，应该都有与物业签订合同的，在物业合同里面有什么样的服务，一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定，物业费包含公共设施设备的运行维护费，就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。  物业费，包括以下几点费用；
 1，物业公司办公用品以及固定资产的折旧  
2，物业公司人员的工作以及福利待遇  
3，绿化管理费、卫生保洁费用  
4，公共设施设备维修保养费（电梯维修保养）
 5，其他的经业主同意的费用  通俗点说，物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些；至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区，单是垃圾管理费每户每月就要60多元。希望可以帮助到你。

你好，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业收费的算法也不一样。有的高层小区，物业费按照每平方米0.7元收取，另外，分别收取电梯使用费和垃圾清运费。有的高层住宅楼的物业费收费标准是每平方米0.8元，电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。希望可以帮到你。