四川养老房购买时需要注意什么?

一、  环境好
如果居住地周边有大型公园或绿地，繁茂的绿色植被能起到净化空气和隔离噪音的效果。老年人不仅可以享受到绿色的视觉效果，还能享受到公园为其提供的宽松、自然和休闲的活动场所，为老人提供良好的锻炼环境。
二、楼层低
当人进入老年期，运动功能会有所退化，住在没有电梯或者楼层较高的房子里，无疑会产生诸多不便，再加上现在许多高层住房使邻里意识减弱，所以做好选择低层的住宅。应配有阳台，方便老人在房间内的阳台活动，可以再阳台种花养草，让老人心情愉快舒畅。

养老，那你就不能选择在繁华的闹市。市区虽然繁华购物方便，但是车多，噪音污染大，空气质量不好，对老人家身体不好。万一要是生病了，去个医院还要堵车半个钟。最好找个环境好的，空气清新，附近有医院的。离菜场，超市近点的。周边有公园就更好了，物业更给力，最好24小时随叫随到的。给老人买了房子，自己肯定不能第一时间在老人身边。小区物业好的话，各方面服务做的到位是非常重要的。

四川养老房购买时需要注意事项：
1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
2、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。
3、看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。