房屋鉴定规定谁知道?

般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。
分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过最主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
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根据《城市危险房屋管理规定》，房屋鉴定由市县房地产主管部门负责。  第七条  房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。  鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。  第八条  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:  (一)受理申请;  (二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;  (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;  (四)检测验算，整理技术资料;  (五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;  (六)签发鉴定文书。  第九条  对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理:  (一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。  (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。  (三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。  (四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。  第十二条  房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。  房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。