小白求助房产抵押手续怎么办?

房产抵押手续怎么办：
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：  (1)登记申请书；  (2)申请人的身份证明；  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书；  (4)抵押合同；  (5)主债权合同；  (6)其他必要材料。  如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：  1、抵押当事人的有效身份证件;  2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;  3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;  4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;  5、房屋价值评估报告或价值资料;  6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书";  7、登记机关要求提交的其它证明材料。  准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。

方法如下：
 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料    ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份    证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：
（1）    客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）    找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；
（3）    我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4）    我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。
（5）    我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6）    抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。