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- 2024-04-25夏天的小雾
公有住房的产权是属于国家或者单位,不是个人的私有财产,除非经过房改成为商品房有房产证才能成为个人私有财产,才可以继承或者买卖。如果性质没有改变仍是公租房,在现承租人死亡后,只能去变更承租人,而不是继承。
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- 2024-04-25hinomoonna
根据《继承法》,公民的房屋是个人合法财产的,才可以继承。因此,共有住房是不能继承的。
《继承法》第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1. 公民的收入;
2. 公民的房屋、储蓄和生活用品;
3. 公民的林木、牲畜和家禽;
4. 公民的文物、图书资料;
5. 法律允许公民所有的生产资料;
6. 公民的著作权、专利权中的财产权利;
7. 公民的其他合法财产。
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- 2024-04-25夏可兒雲卿
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
而根据《继承法》,公民的房屋是个人合法财产的,才可以继承。因此,共有住房是不能继承的。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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