谁来说说长沙如何买房子?

一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
　　
二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
　　
三、积累买房首付款
　　
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
　　
五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
　　
六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有一些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

一般公积金连续交满6个月后就可以公积金贷款，装修了你可以直接去公积金管理中心申请基金，要是辞职了公积金是不能够取现的，只有离休、退休（退职）的；  
完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；  
本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；  非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；  享受城镇最低生活保障的；  出国、出境定居的；  职工死亡或被宣告死亡的。