首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 请给说下婚前房产更名名房产归属权如何划分?

请给说下婚前房产更名名房产归属权如何划分?

浏览次数:2264|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26爱画画的兔子
你好,婚前房产加名相当于赠与,按照法律规定你们是按份共有,一人一半。

260

2024-04-26123老吃客
你好,关于婚前房产婚后归属这个问题,以下我给你具体说明一下,希望你能知悉:
1、一般来说如果是收入的话以结婚登记的日期去界定婚前财产和婚后财产;
2、购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了,如果出资是婚前个人财产,但产证是婚后取得且付清全款的情况下,属于前个人财产,因为一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题,由于这只是财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前;即作为万变不离其宗,故应当认定为一方的个人财产。
3、根据现行相关法律规定,婚前房产你可以婚后将房产所有权人登记为共同财产,两人共有,各占50%。
希望可以帮助到你。

129

2024-04-26嗷哟嗷哟
婚前房产更名分配方法:
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。    
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。    
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。   
 4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。    
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。   
 6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字,产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。   
 但是真正的产权人只有一个,其他加上去的名字都是属于共有人,可以去产权中心办个共有权证
希望可以帮到你

144