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房地产税收种类有哪些?

浏览次数:728|时间:2024-05-15

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2024-05-15妖精狮子
土地税费  
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土地税收,是指国家以取得财政收入,调节土地利用活动为目的,通迂税务机关依法向土地地纳税人无偿、强制地征收货币或[实物的一种经济分配形式。
土地税收的种类
(一)城镇土地使用税
土地使用税有广义和狭义两种理解,广义土地使有税除了包括狭义的城镇土地使用税外,还包括对那些与国有土地使用权有关的行为、收益等所征收的税收,如转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加税、对土地使用权出让合同及土地使用权转让合同征收的契税、印花税等等。
(二)耕地占用税
1、耕地占用税,是指对占用耕地建房或者进行其他农业建设的单和个人,依据其占用的耕地面积征收的一种税。
(三)土地增值税
土地增值税是国家为规范土地、房地产交易秩序,合理调节土地增值收益,维护国家权益而下地1993年税制改革中新开征的税种。
1、土地增值税的概念
土地增值税,是指对转让土地使用权、地上建筑及其他附着物取得的增值额一次性征收的税种,属于资源税和一种特殊形式。征收土地增值税的法律依据是1993年国务院发布的《土地增值税条例》和1995年12月16日由财政部发布的《土地增值税条例实施细则》。
(四)契税

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