广州市房产贷款标准哪位知道?

。  一、贷款对象  　  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。  二、贷款基本条件  1.  具有城镇常住户口或有效居留身份；  2.  有稳定的职业和收入；  3.  信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。  三、贷款额度  　  各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。  四、贷款期限  　  各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。  五、须提供的资料  1.  具有法律效力的身份证件；  2.  住房公积金储蓄卡及借款人名章；  3.  合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；  4.  购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；  5.  使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;  6.  市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

1，自己名下，或者父母名下在广州有商品房或者宅基地。
2，自己和配偶，父母，兄弟姐妹共有的商品房。
3，正常情况需要身份证，户口本，房产证。如无需说明情况
4，要5万以上做网签，5万以下押证件。最高可做30万，应急周转之用
5，如果条件允许，可以做入押，当天放款。

按照人民银行、银监会的要求，外地人贷款购房，必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明，其他手续与当地的人办理是一样的。
广州市限购政策是，如果是外地人的话，购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保，且购买方及其配偶、未成年子女，在广州市范围内，均没有在册登记的房屋。
1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的，这个是肯定的。  2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以。