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谁知道北京父母去逝房产如何继承过户?

浏览次数:2084|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02如此娇弱
北京父母去逝房产继承过户:父母的所有法定继承人集体协商好,选定儿女其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。

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2024-05-02小红粉菲菲
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。    
2、过户费用;    (1)公证费;按房价2%缴纳,    (2)评估费:按房价0.5%缴纳。    (3)契税;按房价3%缴纳    (4)土地增值税;按房价1%缴纳。    (5)所得税;按房价1%缴纳    (6)房屋产权登记费:80.00元。

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