霍林郭勒拆迁补偿是怎么计算的?

1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好谈了；

1、租赁费。如果你已经交了剩余五年的土地租赁费，村集体或出租人应该退还；
2、温室补偿费。温室是你自己建造，因土地征收需提前结束合同，属特殊原因，因此，温室的补偿款应该归属于你；
3、设备补偿费。原则是，可移动的设备，给你迁移费。不能移动或移动会破坏其继续使用或生产功能的设备，按设备重置价结合成新状况给予你补偿；
4、种苗费。不知温室里现在培育的什么名贵药材？嘿嘿，这个肯定是要赔偿你的，标准应当按照前三年平均一季产值补偿；
5、停产停业损失补偿。这个看你谈判的能力了，一般是没有的，但“有能力”的人是能谈到的。

拆迁有两种，一种是政府占地（例如修地铁，扩马路，改公园或绿地等等），一种是开发商占地（改写字楼，办公楼，商业用途等等），但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通，由政府委托评估公司来评估补偿价格；
1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
根据实施土地管理办法规定：第三十二条  年产值的计算方法，根据统计年报算出征地前三年的平局产量，乘以国家规定的价格。国家没有规定的农副产品，按当地市场综合平衡价格计算。耕地的年产值包括该耕地上的各类作物有价值的主、副产品的产值。第三十三条  被征土地上的青苗，附着物补偿费，属个人的付给个人，属集体的付给集体。土地补偿，安置补助归被征地单位所有，应集中管理，列专户储存，用于发展生产、多余劳动力的安置和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。土地管理部门和银行、信用社负责监督。屋拆迁行政诉讼案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范性文件，法律关系繁杂，又是社会的热点，容易引发群体矛盾。