请问个人房屋抵押流程有哪些?

你好，①  提出申请资料（房产证、工资流失、等资料）
　　②  进行房产评估（一般贷到您房屋评估值7成，如果您有企业可以贷到满成）
　　③  银行面签---银行批贷
④建委办理抵押登记手续；
　　④  出它项
　　⑤  放款

个人房屋抵押业务流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及担保合同
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)清贷款，合同解除、注销抵押登记
申请人需提供以下材料：
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)规定的其他文件和资料