南京市物业收费标准谁了解?

一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）
　　一、基础条件：
　　1、小区封闭；
　　2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
　　3、绿化率35%以上（包括水面）；
　　4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
　　5、固定活动馆所300平方米以上；
　　6、专用固定停车泊位1个/3户；
　　7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
　　8、固定体育活动场馆不少于二项设施。

南京市物业收费没有具体标准的。主要因素有
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；  
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；  
3、物业管理区域清洁卫生费用；  
4、物业管理区域绿化养护费用；  
5、物业管理区域秩序维护费用；  
6、办公费用；  
7、物业管理企业固定资产折旧；  
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；  
9、经业主同意的其它费用。  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本