哪位朋友知道高层商品房得房率一般是多少?

高层商品房得房率：高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。  住宅楼公摊面积计算方法为：  分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。

一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

1.高层住宅得房率一般为75%~80%左右，得房率受到很多因素的影响，包括楼层的高度、楼层结构、电梯的多少、楼道的宽窄等。不同的楼房因为公摊面积所占的比例不同，楼房的得房率也不同，户型不同得房率也不同。总之，不同的住宅拥有的得房率不同，那得房率是不是越高越好呢。
2.高层建筑的得房率在75%~80%左右比较合适，公摊面积比较宽，分摊的面积也不会太多，非常实惠。而且现在很多人都喜欢高层建筑，开始选择在高层居住，因为高层住宅现代感十足，视野开阔，可以俯瞰城市，观美景。特别是在空气污染严重的今天，高层的空气质量比较好，噪音小，非常受购房者的欢迎。上下楼都有电梯代步，非常方便。