2016年天津市期房有哪些可以选购?

1.金地艺华年三期高层、洋房和别墅产品在售，100墅再度开售，洋房主推85-160平米户型。现有5套top10特价房，最低总价109.9万/套。高层主推82、97平米户型，均价10500元/平，出房率约75%。2.华润橡树湾8090青年社区主推高层产品，目前项目主推户型55平米一居，75平米、85平米两居，90平米、125平米三居。8090青年社区项目容积率为1.38，绿化率为40%。三期预计2016年8月30日交房，四期预计2016年9月17日交房。

“星耀五洲”项目建筑总占地面积为4100亩，在7000亩水面周边建设约300万平方米的建筑，包括260万平方米的住宅及40万平方米的公建。该项目预计分四期开发，周期五年。而公建相对集中的北美洲板块及亚欧板块局部作为该项目首开区，现已在开发中；其中公建部分为30万平方米，住宅面积为70万平方米。为扩大项目的影响力，提升项目总体定位，三大标志性建筑物均位于北美板块，即大型室内滑雪场、超五星级酒店、星耀办公大厦。
　　当初说好的一切，并没有在现实中实现。空旷、人烟稀少、商业街区大量空置等景象更能形容当下星耀五洲的现状。  早在多年前，就有大量的公开报道揭示出星耀集团由于资金链紧张而连续发售信托产品，但未能解决最近困境而最终导致项目停摆。对上述出现的问题，记者致电致函天津星耀投资有限公司及云南星耀集团，但截至发稿，未获回复。
　　平均每两平方公里就有一个楼盘项目
　　公开资料显示，天津市津南区面积约为420平方公里。来自市场研究机构的数据显示，目前该区域拥有215个房地产项目，其中新建楼盘为69个。区域内的房价平均单价为8700元每平方米，同比下降了14.30%。简单的除法计算可以得知，津南区域每2平方公里就有一个楼盘项目。在一位房地产市场研究机构分析师看来：“项目密度确实较大。”
　　而来自中国指数研究院的最新报道显示，天津市内六区本月可售面积为213.29万平方米，环比有2.81%的增幅，出清周期升至17.2个月。
　　其中天津辖区内环城四区可售面积为615.07万平方米，环比亦有2.53%的增幅，再至600万平方米以上水平，出清周期仍为21.2个月。其中津南区在4月的可售面积为248.1万平方米，占环城四区可售面积超40%。
　　4月份环城四区供应面积为46.61万平方米，环比增幅达223.87%，增幅居天津四区域中之首。