二手房双倍定金赔偿计算方法是什么?

您好，你有两种选择，第一向法院起诉要求按日万分之五赔偿违约金，并继续履行合同。第二，解除合同，要求对方按照合同的约定赔偿根本违约金。

购房合同约定以及根据我国《合同法》等相关法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。违约金罚则和定金罚则，守约方只能选择适用一个，至于到底适用哪一个，要看你们双方在合同里是如何约定的，一般情况你既然已经给了定金，可能你们约定的是双倍返还定金这种办法。你想按照房价的百分之二十来主张，不知道是不是你觉得自己实际的损失较高，如果是这样，可以要求根据实际损失适当增加，可以通过跟卖房协商，发函风形式来实现。如果你的实际损失并没有特别高，但是要求按照房价的百分之二十来主张违约金，可能不会被支持。