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- 2024-05-02cheese酸奶
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色
板楼四大优点：1.南北通透，便于采光通风 2.板楼均好性强3.管理成本不高4.住户使用率很高
板楼的两项缺点：1.建筑密度低，房价高 2.户型格局不宜改造
塔楼的四大优势：1.节约土地资源，房价较低 2.空间结构灵活，宜于改造 3.结构强度高，抗震性好4.居高望远，视野开阔
塔楼的两项缺点：1.均好性差，居住密度高 2.使用率不高，存在灰色空间。
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- 2024-05-02笨鸟肥肥
您好，很高兴为您解答。：板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户 .
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- 2024-05-02墨亦成诗
你好
板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
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- 2024-05-02快到腕里来
板楼二大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
塔楼的两大优势
1.节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2.空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
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