房屋框架结构有哪些优势?

户型改动比较方便，主要是现在的商品房大多数都是框架结构的。

所谓“框架结构”既是建筑结构受力组成部分为框架柱基础、框架柱、框架梁板等主要结构受力构件。框架结构的好处有很多：1、因其使用的建筑材料为混凝土与钢筋共同工作原理，所以在受压抗剪方面远高于砖混结构（承重荷载构件为砖墙的建筑，一般为7层以下，即多层建筑），固框架结构另一层含义又为高层建筑，从日趋紧张的住宅地皮来讲是个很好的结构形式。2、空间一定范围内自由分割，有经验的朋友都知道，交房后装修时的问题，这里说明：砖混结构的墙体多为承重墙，是绝对不允许破坏的，这就在一定程度上困扰家居安放和空间分割的问题，而框架结构除去框架柱、梁板等以外的墙体多为填充墙体，是非承重的，一定范围内可以进行空间二次分割，注意别把和邻居公用的墙体拆掉！:-)3、抗震性能远高于砖混结构，这是从建筑各构件受力状况和房屋整体性考虑的，涉及到过多的专业概念，在此就不过于多说了。谅解！    以上是鄙人对框架结构建筑的一些小了解，其外框架结构建筑还有诸多优点，但对于我们自己住房、买房来讲还要对房子的附属设施、小区内部规划等等进行综合考虑

您好，很高兴为您解答。答框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。  目前框架结构的房子很多，优点：首先，材料使用为混领土和钢筋的共同工作原理，受压抗剪方面高于砖混结构的，可以架设高层建筑，而砖混是  不可以的再者  空间可以自由分割，砖混结果的多为承重墙，是不能拆的，但是框架结构的很多墙体都是填充墙，可以拆掉的，抗争性能比较好，远远高于砖混结构的房屋。希望可以帮助到你哦~

框架结构又叫构架式结构，是指用梁、柱的铰接相连接而构成的建筑的承重体构造。这样的构造常常被用于剧场、商场、体育馆、火车站等大型公共场所。专家表示，空间分隔灵活，自重轻等等框架结构的特点，使其与普通构造相比，不仅结实耐用，而且有很大的自如性、延展性，因此受到各设计师的喜爱。
抗震性强是最大的框架结构的特点。由于该结构的整体性、刚度较好，衔接部分能将地震产生的巨大扭力化解，设计处理好的框架结构也能达到较好的抗震效果。
框架结构中的钢筋混凝土框架结构，更是将其他框架结构的特点体现得淋漓尽致：工程质量好，效率高，柱构件易于标准化、定型化，能满足人防、消防要求，使水、电、暖各专业的布置能有效地进行，能大大缩短施工工期，减少开支。
尺有所长，寸有所短。任何事物都有优缺点。正如一枚硬币有两面性。框架结构的特点中，缺点也是不可忽视的。如，钢材和水泥等建筑材料的用量较大，吊装次数多，操作反复，需要较多的人力来支撑，冬春等较寒季节施工进度缓慢，等等都是它的缺点。正是基于以上框架结构的特点，在选择使用框架结构钱一定要遵循正确的设计原则。如，对于建筑剖面复杂的结构，除应依据框架结构的特点，进行结构平面布置外，还须进行结构的竖向布置等等。在布置时尽量“避简就繁”，考虑详实。
水桶理论称，一个桶的盛水量由其最短的那款板子决定，建筑专家同时表示，虽然灵活耐用，抗震性也可以，但是，由于框架结构的特点中“平面布置和空间处理”在操作上有一定难度，因此不适于建筑15层以上的建筑。因为，一旦操作不慎，材料消耗和造价方面，减少开支、节省材料等框架结构的特点将难以发挥，同时，抗震性将大打折扣。

亲，您好
1.框架结构好的房屋，目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。  
2.观察抗震力，在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，４级对建筑物有轻微破坏，５级以上就开始破坏建筑物。因此，５级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。  
砖混结构的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。  
钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。
希望我的回答对您有所帮助