存量房土地增值税计算公式是什么?

为了方便计算，可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额，具体计算公式如下：  
（一）增值额未超过扣除项目金额50  ％的土地增值税税额等于增值额乘以30  %  
（二）增值额超过扣除项目金额50  %  ，未超过100％的土地增值税税额等于增值额乘以40  ％减去扣除项目金额乘以5  %  
（三）增值额超过扣除项目金额100  %  ，未超过200  ％的土地增值税税额等于增值额乘以50  ％减去扣除项目金额乘以15％  
（四）增值额超过扣除项目金额200%的土地增值税税额等于增值额乘以60%减去扣除项目金额乘以35%

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收...  查表法就是用求出增值额占扣除项目...●单位转让存量房土地增值税计算方法...

《*******土地增值税暂行条例实施细则》  财法[1995]6号  1995-01-27财政部  计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下:  (一)增值额未超过扣除项目金额50%  土地增值税税...

为了方便计算，可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额，具体计算公式如下：    
（一）增值额未超过扣除项目金额50    ％的土地增值税税额等于增值额乘以30    %    
（二）增值额超过扣除项目金额50    %    ，未超过100％的土地增值税税额等于增值额乘以40    ％减去扣除项目金额乘以5    %    
（三）增值额超过扣除项目金额100    %    ，未超过200    ％的土地增值税税额等于增值额乘以50    ％减去扣除项目金额乘以15％

扣除总额=购房发票记载金额+卖房的（营业税+城建税+教育费附加+印花税）+卖方买房时缴纳的契税+购房发票记载金额*（5%*满年度）
增值额=收入总额—扣除总额
应缴纳土地增值税额=增值额×适用税率—扣除总额×速算扣除率