- 2024-05-11吃吃吃吃吃Chen
二、考察房改房的建筑质量,如有没有裂缝、漏水等现象,因为建筑质量的好坏,直接关系到交易价格和使用期限。另外,还要打开水龙头观察水的质量、水压;确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬;观察户内外电线是否有老化的现象等。
三、了解装修的状况。原房屋是否已装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。
四、了解物业管理状况。虽然目前的房改房一般没有物业管理,但对于一些已有物业管理的小区,则要看看保安人员的基本素质、小区环境卫生、各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准和维修养护费用标准,如公用水、电价格以及停车位的收费标准等。
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