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小白求问夫妻单方可以卖房子吗?
小白求问夫妻单方可以卖房子吗?
浏览次数:1340
|
时间:2024-04-23
最新回答
2024-04-23
韭菜1975
确的讲,夫妻双方共同财产,单方面是无权处理的. 必须是夫妻双方共同签字才能生效,至少没有离婚之前是必须双方, 离婚之后, 也要同样的去公证, 说这房产是夫妻双方当时共同购买的,不论谁拿的钱, 只要夫妻结婚登记7年以上,都属于双方共同财产, 除非当时有特意的去公证过 ,此房产属男方或女方单独购买所有,否则,单方无权私自处理。
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268
2024-04-23
Cindy森小蝶
很高兴回答您的问题。若是婚后,是不可以的,房子是属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。希望我的回答对您有所帮助。
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302
2024-04-23
武汉王钦
(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
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