房子抵押贷款好吗谁可以说说?

挺好的，据我所知是不麻烦的。房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。
希望我的回答对您有帮助

房子抵押贷款还贷的办法。
1、借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。
　　2、如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。
希望能帮到你。

所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押。向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。  条件及流程  需要住房贷款还清，无抵押。
 有房产证，契税证，土地证；  有房产证登记人和配偶，两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上三证，令人收入情况证明，贷款需求证明，两人一起到住房所在地商业银行，咨询办理住房抵押贷款申请；  银行受理后，会先审核，在评估，依据住房评估价格，打七折或是六折放贷给你，  规定住房房龄不能超20年，面积不能小于50平。  小产权，公房等产权不清晰不受理。  贷款申请人男性不能超60岁，女不能超55岁