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- 2024-04-24neil2446326902
一般来说,购房借贷的方法是有:
1、购房人与售房人向经办行递交申请材料,并提出转按揭贷款申请;
2、经审查同意办理转按揭贷款的,经办行与购房人签订借款合同,与售房人签订元借款合同变更协议,办理产权和抵押变更登记和保险;
3、经办行将贷款金额划至售房人账户中,并通知售房人到银行办理原贷款的结清手续。
4、购房人根据合同约定按时足额还款,提前做好充足的准备工作,以节省办理时间,也可以避免一些不必要的麻烦。
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- 2024-04-24芒果东瓜酱
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
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- 2024-04-24慵懒安静的阳光
贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款
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