新房怎么交税谁可以告诉我?

你好，很高兴为你解答据我所知，  一、营业税(5.5%）  1.普通住宅满五年免交/房改房免交；不满五年交全额的5.5%  2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。  二、个人所得税（1%）  普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%  (商铺加征2％的土地增值税)  三、契税  开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%  四、交易服务费  商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰  五、评估费  若出交易报告（5‰）  六、土地出让金  （商品房免交）面积/总楼层*分级地段价格  七、维修基金  多层35元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡（房改房首次买卖免交）  八、工本费：  80元（其中登记费60元、配图费20元）（商铺420元）  Ⅱ、贷款费用明细  一、评估费  评估价的5‰  二、按揭服务费  贷款额的1%  三、抵押登记费  贷款额的0.8‰+60元  四、印花税  贷款额的0.1‰  五、正信担保费  贷款额的3‰  六、代办费  400元/单  以上价格来源于网络，仅供参考，望采纳。

你好，购买新房当然是要交税的，主要涉及以下税费：
一、契税
1．房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3．银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
二、房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
三、物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
四、权属登记费：80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
五、交易手续费用：
分普通住宅和非费普通住宅标准，按照建筑面积来计算。
以上价格均来自网络，仅供参考。

交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，商住房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。