哪位晓得房子如何做抵押哪位说一下?

房子做抵押方法：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到银行抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）银行对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的70%--60%。（5）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。