谁知道土地流转有什么商机?

所谓土地流转，都是针对集体土地而言的。随着我国社会主义市场经济的发展和土地使用制度改革的不断深入，集体土地建设用地使用权流转问题已成为我国土地使用制度改革所面临的重要课题。  当前，一些地方、部门出于廉价和方便占用农地之目的，将它当作什么东西都装的筐，使集体土地流转出现了严重的异化现象，主要表现在：有的随意改变土地承包关系，甚至采取高压手段，以至动用国家机器，强迫流转，严重侵犯了农民的承包经营权；有的把土地流转作为增加财政收入的重要来源，吃喝玩乐的小金库，不惜手段与民争利，严重损害了农民的利益；有的强行将农户的承包地长时间、大面积转租给企业经营，严重影响了农民正常的生产和生活；有的为了大幅度地降低建设成本，并方便快捷地取得占用大量农地之目的，以集体土地流转机制或者入股制取代国家征地制；有的为了降低开发成本，更多地招商引资，借土地流转之名，随意改变土地的农业用途，并强迫农民长时间、低价出让土地经营权。

土地流转的的好处如下：
有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。
农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民，他们可以通过土地承包权入股农业企业，取得土地租金与分红收入。
加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决，一部分农民将离开农村，转变为城市人口，并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力。

1土地贷款
土地经营权抵押贷款，土地资金流转新突破口。今年新的政策出来了，农村“两权”抵押贷款试点的暂行办法日前出台，由央行会同相关部门联合印发，分别是《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。土地承包经营权证可以用于抵押贷款，这将为耕种，开发等资金流转问题将找到一个突破口，农村土地将实现更高价值。
2休闲农业
休闲农业是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村，伴随土地流转、新农村建设，农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步，休闲农业总收入逐年递增，通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合，农业的附加值将得到极大的提高。
希望你能满意