买房子要交契税需要准备哪些材料怎么缴纳?

买房子要交契税需要准备的材料有：　　1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；　　2、购房发票或收据；　　3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；　　4、房屋实测报告表或实测平面图；　　备注：经适房需提供审批表及购房证等。