申请住房开发贷款需要具备什么条件?

1.具有城镇常住户口或有效居留身份，2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力，3.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场的需求，有规范的可行性研究报告，预算报告合理真实

具有城镇常住户口或有效居留身份；贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，立项文件合法、完整、真实、有效