求购房意向书范本，详细注意那些方面的问题呢?

你好，购房意向书编号_________________委托方：以下简称甲方)受托方：某某房地产公司甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。第一条：预购价格及购买方式1．甲方同意以人民币___________________________元整（小写：___________元）购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。2．购买方式：a.一次性付款b.按揭贷款c.公积金贷款d.组合贷款第二条：约定事宜1甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整（小写：____________元）。2．甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补。3签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。4．签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1．如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。2．如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：某某房地产有限公司证件号码：连锁店：联系地址：经手人：联系电话：电话：日期：：尊敬的客户：为了保证您的切身利益，请您妥善保管此意向书，本意向书视同预付服务费收据，请您在签约或退缴款时出示此意向书，预付服务费转为服务费或违约金后请您索要正式收据或发票。

一.购方愿意接受的购房条件为：1.购房总价：______________________________________.2.包含设施3.签约时间：______________________________________.4.付款时间：______________________________________.年月日时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的，定金(原意向金)将由出让方没收。二.本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则

购房意向书（以下简称承购房）拟购买由上海千叶房地产经纪有限公司（以下简称代理房）所介绍的位于的物业，并认可以下条款：一．承购方愿意接受的购房条件为：1.购房总价：______________________________________.2.包含设施：______________________________________.3.签约时间：______________________________________.4.付款时间：______________________________________.5.其他条件：______________________________________.二．承购方为表示购房诚意同意向代理方支付的意向金，委托代理方于时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的，定金（原意向金）将由出让方没收。二．本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则出让方执一份。承购方：代理方：日期：三．出让方确认：本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购买条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。出让方：代理方：