谁懂厦门别墅物业费贵吗?

这个具体看哪个项目了，办公的写字楼，贵的达到一平米二十多元，便宜的也有三五块钱的。住宅，贵的有三块多，比如万科金域蓝湾，海峡国际。，便宜的才四毛多，比如前埔北区（多层的），一般的住宅，高层的一块五到二块之间，多层一块以下。

墅物业费为5.8元/㎡·月
因为别墅拥有的占地面积比洋房大很多，而且别墅可以享受的也远比洋房大，所有收费不同是正常的
同样大小的地，交的人多了，物业费就多。别墅的地就一家人叫，肯定贵点
以上价格来源网络，仅供参考

一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元  /平方米·月  (已包含税、费  )
二级收费标准：
0.75元  /平方米·月  (已包含税、费  )
三级收费标准：
0.45元  /平方米·月  (已包含税、费  )
四级收费标准：
0.35元  /平方米·月(已包含税、费  )
价格来源网络，仅供参考

物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%~70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。