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小白求助房产抵押如何撤销?
小白求助房产抵押如何撤销?
浏览次数:1085
|
时间:2024-05-20
最新回答
2024-05-20
ling爱吃
1、贷款还清后,大概过一个礼拜,工行会给你一套注销贷款的材料,其中包括:他项权利证、委托书、抵押注销登记申请书、结清证明等等,你拿到这些材料后到房产交易中心办理抵押登记注销手续,去的时候别忘了带上房产证和你的身份证。
2、拿着银行给你的资料去保险公司退保险,因为你可能贷款比较早,贷款时交了保险费,你现在提前还款啦,保险费可以退还给你一部分。
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79
2024-05-20
louisbellen
抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料:
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。注销公积金贷款房产抵押登记流程:借款人还清贷款本息后,抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权伐虎崔臼诏铰措歇胆忙证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)。
市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,四县到县公积金管理部开具,然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理),房产管理部门收回《房地产他项权证》,并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。对于借款人购买预售商品房办理的按揭贷款。
注意:如果所购的商品房尚未具备办理《房屋所有权证》条件,借款人已经提前还清借款的,借款人可持最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》,四县到县公积金管理部开具,然后借款人持《注销登记申请书》和经登记备案的《商品房买卖合同》在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理),房产管理部门在计算机商品房预售管理系统内注销抵押登记。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
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