大伙说说异地房产可以抵押吗?

理论上是可以的。
但实际操作中，银行基本不会办理的，原因有：
1、对抵押物的价值的把握；
2、一旦出现不良时，处理时的诉讼因异地而相对麻烦很多；
3、办理抵押手续一定要在房屋所在地，银行异地派员的费用较高，操作起来较麻烦。

异地房产是可以抵押的，但是需要满足以下几个条件：
第一、要求个人商铺是证件齐全才可以办理，不然是不可以办理的，商铺必须有正规的手续，完全的产权。  　　第二、非开放式商铺，也就是商厦里面的商铺，只要本人有产权，那么一般是全款即可办理抵押贷款。  　　
第三、外设商铺的话，房屋的产权证和土地证名头必须保持一致。

1、用途方身份证、房产证复印件；  
2、首付款凭证    （手写即可）；
 3、单页纸的买卖合同。  
注：如贷款银行为深发展，需提供用途方的账户  如贷款银行为中国银行，需补充贷后（过户后的房产证复印件）  建议用北京市的商品房且不在抵押状态。  可购买异地房产，不得购买五年内经济适用房