求解农村自建房怎样贷款?

据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

您好，农村自建房贷款需要提供的材料：
1、土地使用证；
2、村委会证明；
3、工预算书、所购材料的发票或收据；
4、用于抵押的房产权证（房产证与土地证）；
5、借款人夫妻双方的结婚证、身份证；
6、抵押物的评估报告；
7、借款人夫妻双方的收入证明（原件）；
8、借款人的存折复印件（工行、建行）；
9、抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件。
希望我的回答可以帮助到您。