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- 2024-04-28草菜一家
1、注意认真检查相关文件
开发商的开发经营资格是否合法;开发建设的手续是否合法;开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》。
2、注意定金条款
购房者在购买期房的时候,一般要向开发商交付定金,定金合同以实际交付之时成立,一旦交付定金之后,定金合同生效,届时若购房者不能履行,要求承担定金罚款的风险。
3、注意区分定金和预付款
预付款也是预先支付,但它的性质与定金完全不同,预付款是总房款中的一部分,而定金是担保购房合同能够顺利进行的一种担保形式。
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- 2024-04-28虾球麻麻
你好,1、了解所在国对国外投资者身份的要求。
2、投资者应采取不同的投资策略,选择不同的房产类型。
3、通过专业中介代理机构可以得到更加可靠的信息,并且有更大机会更快捷搜寻到自己满意的物业,并得到更加专业的全程服务。
4、最重要的考虑事项除了租金是否可以超过按揭金额之外,就是物业管理。
希望我的回答能够帮到你。
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- 2024-04-28花小卷2010
1. 了解所在国对国外投资者身份的要求
2. 明确海外置业的目的
3. 了解当地房产的情况,以及市场情况。
4. 了解置业成本和各种税费。
5. 重视合同责任,及时缴费。
6. 物业管理。
7. 留意政策变化,尤其是针对海外人士购房的政策变化。
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