请问房屋贷款提前还款好吗?

好的：1.房屋按揭贷款想提前还部分款是可以的，前提是贷款发放期限必须满一年以上，还款金额在一万以上。
 2.顺序是：电话联系房贷客户经理，口头提出提前还款申请，跟他讲明还款事由，并约好办理提前还款手续的时间。
 3.将提前还款的钱存入还款账户（银行卡和存折）内，并确定密码准确无误。  
4.按照约定时间，带上借款人身份证和借款合同到贷款行个人贷款中心办理相应手续。按照合同约定，要缴纳一个月供数额的罚金。
 5.到银行柜面上授权银行对其还款账户的资金进行非程序扣款（一般计算机自动扣款是按照合同约定）。
 6.扣款完毕后，可以向银行会计部门要求提供一张新的每月还款计划表，以便你可以详细了解提前还款后的还款计划。不需要再签订新的贷款协议（因为提前还款早在借款合同上有提前还款说明事项）。

1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。    
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
　　提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。
　　房贷利息怎么算    房贷利息计算公式：
　　根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
　　等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。