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法院执行房子吗哪位比较了解?

浏览次数:1427|时间:2024-04-23

最新回答

2024-04-23我心起飞扬
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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2024-04-23嘻哈寶萊
房产可以强制执行。
1,由法院对相关房产进行拍卖或者变卖,所得款项先偿还欠款,有剩余交付被执行人。所得款项不足以偿还欠款,银行可以要求被执行人继续偿还。
2,相关规定:
(1)《民事诉讼法》规定:
第二百四十七条            财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
(2)《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》:
第三十一条            拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

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2024-04-23思美味520
一般如果只有一套住房是不会强制执行的。如果设置抵押的,被拍卖的可能性很大,所以要具体看问题,不是一句话说只有一套房屋法院就不能拍卖被执行人的房屋。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

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