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谁知道还建房可以申请贷款吗?

浏览次数:574|时间:2024-05-05

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2024-05-05珍妮爱美食
我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。  购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款,还建房是可以办理公积金贷款的,但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。  能不能用公积金贷款,主要取决你所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。  贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了,购买第一套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要买房者交给开发商,然后剩下的找银行贷款,由银行将款打给开发商。

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2024-05-05爱爱囡囡
1、没有产权证的房子是不能做抵押的,也就不能贷款的。  关于过户转卖,那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家
2、贷款的时机要看本人是否与开发商签订了购房合同,银行只有看到真实、有效、完整的购房合同,与本人签订贷款合同。  
3、可以使用公积金贷款,但是前提本人所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为本人正常缴存住房公积金。

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2024-05-05谁可知心029
你好,据我所知还建房可以申请贷款的。应具备以下要求:
  首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请自建房贷款还需满足如下几个条件:
  1.借款人欲建造之房屋需经过城镇建设部门的审批;
  2.借款人要有不低于规定的自有资金;
  3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;
  4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;
  5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;
  6.银行或信用社规定的其他要求。
希望对您有帮助,如有帮助请采纳,谢谢。

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