请问什么叫住宅?

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

你好，容积率在1.0以上；单套建筑面积140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格1.2倍以下，反之为非普通住宅，对于非普通住宅，契税征收比例为3%。福利分房制度下的产物，职工通过租赁的形式有偿使用产权属于国有或者单位所有的住房，并且按月交纳象征性的房租（北京市的上限为：3.05元/月.平米），按照国家颁布的住房制度改革政策，租住该住房的职工可以通过房改将该住房产权买下，购买标准分为成本价、标准价、优惠价，称为“已购公房”。希望我的回答对你有帮助。

1，房子简装是指简单装修，是房屋最基础的装修，包括地面、墙面、厨具、卫具，不加任何装饰性的造型或装饰。
2，简装主要包括：一般基础装修常规项目是墙面刮腻子刷漆、厨房、卫生间铺贴瓷砖、二次防水、灯具、开关面板、五金件等安装项目、水电路改造布线，有的有局部吊顶、石膏线之类的、如果是旧房二次装修，还有原墙面铲除、厨房卫生间瓷砖拆除等项目。