请问公摊面积的价格是怎样的?

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积    　
　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积    　
　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）    　　
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积    +阳台面积    　　
影响公摊面积的因素：    　　
1、户型    同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。    　　
2、套内面积    房子大就多点，房子小就少点    　　
3、公共设施    只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。    　4、建筑规模    楼梯高度越高公摊越大。    　
　
普通住宅的一般公摊比例：    　　
多层：8%——15%    　　
小高层：    10%——20%    　　
高层：15%——30%

公摊面积算在房价里。
面积的话分为3种：
1、建筑面积=使用面积+公摊面积；
2、使用面积=实际面积+墙体+柱子；
3、实际面积=（用卷尺量出来的）每个房间的长*宽；
所在的地方房价是含算公摊面积的，而且大部分城市都算，那么多城市，只有重庆是不算公摊面积的，他们只算套内面积，个人理解为使用面积

公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。
比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。
希望我的回答对您有帮助