贷款的房子能不能贷款哪位比较了解?

农村的房子能抵押贷款。带相关证件，咨询银行较好。一、农村的房子一般都是宅基地，如何是商业用房，  如是宅基地，一般不能办抵押贷款。二、如有土地证，房地产所有权证，二证齐全，并且土地性质是出让，有使用年限，银行会根据你的情况，会适当批准，比如看你的贷款金额。你的信用。还款能力。
希望我的回答可以帮助到你！

买卖未还清贷款房产的具体操作：
　　1、转按揭：
　　最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
　　2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
　　这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
　　3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
　　如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

贷款的房子能贷款的。
（1）如果您有房产，房产有贷款或者是有尾款，这样也可以做银行无抵押贷款也就是银行信用贷款，贷款额度最高50万，1-2个工作日放款。
（2）如果您有按揭的车辆也可以做车月供的无抵押贷款，最高额度50万，1-2个工作日放款。
操作是：只需要您的身份证，银行贷款合同就可以到公司签合同，手续简单，批贷快速，还等什么。有房贷的房子还可以做房屋二抵贷款，可贷房产剩余评估值的满成、