谁知道抵押房子货款需要什么手续?

您好,办理手续时需要的材料:身份证、户口本或户籍证明、婚姻证明、产权证及密码、购房发票(商铺、别墅、办公楼需**)、最后三期还款***中任意一张。如果你是在那些民间借贷公司仟邦资都、人人贷之类贷的话,这些手续会协助你办理的。有的可能还需要到公证处公证的。

房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

申请条件：
1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
  申请额度：
1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；
2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
  业务办理期限：
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。