请问怎么申请房屋抵押贷款?

房屋抵押贷款,提交的材料银行都有统一的格式，你去那家银行贷款,在和客户经理联系的时候,他们会给你范本的,只要在相应的位置上填写你的个人资料就可以了，不过你要提交你个人的其他资料,如:房产证明复印件、土地证复印件、收入证明文件原件、贷款用途证明原件（如购车合同。装修合同、如果是个人经营的还要提供营业执照和财务报表），希望我的回答对你有帮助。

房屋抵押银行贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
希望对您有所帮助

1、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。  
2、贷款额度是房屋评估值的70%。  
3、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是4.9%。  
4、房屋抵押贷款条件：
1)房屋的房龄不得超过30年；  
2)房屋的面积银行要求至少40平米；  
3)房屋要有较强的变现能力；  
4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。