2016年贷款买房子的条件是什么?

一、申请贷款买房的条件
　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;
　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能，在打工的单位开具公司盖章的收入证明;
　　4、提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明;
　　5、  住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%;
　　6、  商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。
　　二、申请贷款买房的期限
　　1、个人住房贷款最长期限为30年;
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
借款人应提供的材料：
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

你好，贷款买房需要满足六个条件：
　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;
　　2、有按时足额还款的能力;
　　3、有合法的购房合同/协议;
　　4、具有一定比例的首付款;
　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;
　　6、贷款机构要求满足的其他条件。
希望我的回答能帮到你。