购买毛坯房注意事项主要有哪些?

可到有相关资质的装修公司咨询，根据个人的资金投入的多少、喜欢的风格类型等要求，公司会拿出几种不同的方案让你选择，但切记不要擅自在墙体上做开口、扩面等设计，那样会改变原墙体的承重压力，降低了安全系数，增加房屋的不安全因素

1、墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?
2、抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
3、顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
4、另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。
希望我的回答能帮到您

1．查看开发商品的《营业执照》    　　营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。
2．查看开发商的《建设用地规划许可证》    　　依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。　　
3．查看开发商的《建设工程规划许可证》    　　它可以确认有关建设活动的合法地位，并作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。    　　
4．查看《国有土地使用证》    　　依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。    　　
5．查看《建设工程施工许可证》    　　购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。   
 希望我的回答可以帮助您。