限购和不限购房子买哪种好?

如果住宅买限购的好，不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.

限购令就是对房价上涨过快或者可能大幅上涨的区域针对一些特定的对象禁止买房的行政干预，这些特定的对象主要就是那些对楼市有敏锐判断的投资人群。个人认为还是买限购的房子好，因为限购令恰恰就是用行政命令来创造这个时间点的黄金时期。希望这对你有所帮助，望采纳。

北京限购政策主要针对商品房来说的，北京人以家庭为单位可买2套商品房；外地人社保满5年或交个税满5年能买一套商品房。
像公寓和商住两用的是不受限制的。具体就是限购就是没有购房资质，无法购房，不限购就是具有购房资质，可以购房。