- 2024-05-18守望的夜
一、房屋安全检查鉴定方法
目前我国对房屋检查鉴定仍以目测为主,辅以仪器检测,检查方法可归纳如下几点:
1、直观法
对房屋进行安全检查一般由直观入手,现场观察房屋外形的变化和房屋结构变形、破损情况。如对砌体结构的下沉、裂缝、歪闪、变形;木构件的弯曲、腐朽、虫蛀等损坏程度加以观察判断。
二、房屋结构检查重点
1、砌体结构
检查砌体结构时应检查房屋的高宽比,墙、柱的高厚比,考虑砌体的稳定性,并应重点检查以下部位的变形(如倾斜、裂缝等)情况:
a、房屋内外墙连接处、房屋转角处和两端山墙;
b、承重墙、柱和砌体变截面处;
c、不同材料构件的结合处;
d、拱脚、拱面;
e、悬挑构件(如楼梯、阳台、雨蓬、挑梁)上部的砌体;
f、基础和墙角的变形、风化剥落等情况。
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