请问房子容积率一般在多大范围内合理?

你好
住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨，国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金，国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通；一般情况下，国有土地使用权才可以抵押；有部分涉农贷款，农民房屋也可抵押，但不办理抵押手续。

容积率=房屋建筑面积/该地块占地面积。值越小环境越好。也就是说同样大的地块盖得房子越少环境越好。一般高层容积率不宜超过2.8，中高层不宜超过2.0，多层不宜超过1.8。绿地率不得低于25%，一般大于30%。

混合砂浆不应小于18kg千克/立方米。
干混砌筑砂浆的密度有标准要求是≥1800    kg/立方米。
干混抹灰砂浆的密度没有标准要求，约在    1700    kg/立方米    。
干混地面砂浆的密度没有标准要求，约在    1900    kg/立方米。
干混普通防水砂浆的密度没有标准要求，约在1750    kg/立方米。
希望我的回答可以帮助到您。