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宅基地证申请流程是什么?

浏览次数:2428|时间:2024-04-29

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2024-04-29美羊羊小P
申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

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2024-04-29荷兰白瓷猪
(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划,农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田。
(二)属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地。  
(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。  
(四)农村村民宅基地标准:每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。  
(五)有下列情形之一者,不得申请占地建造个人住宅:  
1、住房宅基地已达到规定标准的;  
2、户口不在申请用地所在地的农村村民;  
3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的。  
希望我的回答可以帮助到您。

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2024-04-29重庆渝祥居
宅基地证申请流程是:
1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
2、申请条件:(1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(1)年龄未满十八周岁的;(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(3)出卖或者出租村内住房的。
结合你的实际情况,农村宅基地一般以户为单位申请,各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件,《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”。你虽到结婚年龄,毕竟没结婚,这个申请条件你不符合,批准宅基地有经村委会盖章确认,但行政审批权在土地部门,你不是户主,不能以你自己名义。
宅基地是建设用地,农用地直接被批准建房,必须经农转用,就是农用地转建设用地,这个转用手续要报省人民政府批准,一般农转用,也只会用于政府要开发建设商品房、下乡移民安置地、灾后重建、扶贫安置,重大项目土地置换等,才会启动农转用的事项。你单家单户不会给予这方面的政策。所以国家是鼓励农民,尽量利用村内空闲地,旧宅基地或空闲宅基地等用于建房。

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