购房税什么时候交哪位知道?

按照目前规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的，流程如下：　　
1、一手房　　带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；　　
2、二手房　　双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。

购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。  购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。  契税计算方法是：  首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。  非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。  地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。

以签订购房合同时间作为契税的纳税义务发生时间，确实给实际操作带来一些问题。
对房屋所有权的转移，其他国家的法律一般规定都是以交付或登记为准，我国法律规定是以登记为准。在《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。因此，房屋即便交付了如果还没有办理产权转移登记，取得权属证书，购房人仍然不是法律意义上的所有权人。更何况房屋还没有交付，尤其是购买了期房的购房者，所期待的房屋还躺在精美的楼书中，仅凭购房合同便发生了纳税义务，这既不合情理，也不合法理。合同只是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同本身并不能使标的物发生转移，它只是合同当事人履行义务享有权利的依据。因此，以签订合同作为纳税义务发生时间，不符合契税产生于权属转移的性质，等于契税产生于合同。